Vente appartement 109 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ambert (63600)

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883 €/m²
Exclusivité

Franck LASSAIGNE - SAFTI

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Description

Futurs investisseurs ou propriétaires.... Au coeur du centre ville d'Ambert, venez découvrir cet appartement de 124m² qui se compose d'une cuisine en rdc... au 1er étage 1 pièce à vivre avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau (pouvant être transformé en cuisine) 1 salle de bains, 1wc.. au 2e étage 4 chambres, dégagement, wc... combles aménageables... Chauffage central Fioul... Loyer 748 euros mensuel... 748 x 12 = 8976 euros Rentabilité 8% Brut... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4630 et 6310 euros... Garage + terrain clos de 570 m² avec petit local dans le jardin... Ce bien est indissociable et sera vendu avec un commerce en activité (prix de vente du commerce 87000 euros) réf 1408097 + l'appartement au prix de vente de 109500 euros... Vous souhaitez plus d'informations sur ces biens, n'hésitez pas à me contacter par téléphone..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 500 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 1408054 - Réf Superimmo : ANVXXR293

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Caractérisques

Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 883 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

124 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

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