Vente appartement 599 000 €

124,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bagnolet (93170)

Bagnolet, très bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 124.30 m² carrez et 152 m² au sol, situé dans un quartier en pleine évolution, à seulement quelques minutes de la station de métro Serge Gainsbourg composé de : une entrée donnant sur un séjour/cuisine de 64 m², 2 chambres, une mezzanine parfaite pour créer un espace bureau ou un espace détente, 2 salles d'eau, un beau dressing, un WC séparé.
Un double box de 29.2 m² vient compléter ce bien, un atout rare dans le quartier pour stationner deux véhicules ou bénéficier d'un espace de stockage.
Une cursive à usage privé, idéal pour des moments de détente, possibilité de mettre une table et d'utiliser un barbecue.
Ce loft au charme industriel est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012021000000725
AC -

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 819 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MARLY IMMOBILIER

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