Vente appartement 274 540 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barr (67140)

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2 214 €/m²
1 Garage

NATIMMO

06 41 79 70 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au centre de cette jolie ville de Barr, dans une très belle maison Alsacienne.
Grand appartement 6 pièces avec garage et cave
En montant un escalier en bois, nous avons grand un dégagement
Un beau salon-séjour,
Une chambre,
Un 2ême salon donnant sur la cuisine
Trois chambres communicantes,
Une grande salle de Bain.
Un wc séparé,
Une salle d'eau,
Deux celliers
Nous avons un magnifique comble de + de 100 m² comprenant 2 pièces aménagées en chambres.
Au rez -de -chaussée de cette belle bâtisse, nous avons une grande cave en pierre et 1 garage de 25 m²
L'ensemble nécessite des travaux.
A saisir.
Pour visiter:
Nathalie Rigaut NATIMMO BARR 06 41 79 70 70
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : VA2062-NATIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXX1ITJ

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Caractérisques

Prix de vente : 274 540 €	Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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