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Description

Au calme, à 5 minutes à pied de la place Clémenceau, bel appartement offrant de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une grande pièce d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse ensoleillée d'environ 35 m2.
L'appartement offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une salle de bains.
Une place de stationnement complète ce bien.
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 163-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXVSACT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf

124,64 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 7,9%

1 160 000 €
18 mai 2024
1 260 000 €
Localisation
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