Vente appartement 895 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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7 218 €/m²
Étage 3/7 avec ascenseur
2 balcons (6 m²)
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

Frédéric DE GEUSER - Expertimo

15 avis

06 04 94 02 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Spécialiste du quartier, et en particulier de cette résidence comme membre de son conseil syndical, je vous présente ce vaste appartement fruit de la réunion de deux appartements. Quadruple exposition dans un environnement arboré à proximité immédiate du Métro 10 'Pont de Saint-Cloud', du Tram T2, du parc Albert Kahn et du parc de Saint-Cloud.
Double séjour de 36m2, 3/4 chambres (27, 17, 12m2), belle cuisine de 12m2, 2 WC, SdB, SdE, 2 caves, 2 beaux balcons avec vue dégagée sur le parc et les couchers de soleil.
Au 3ème étage (ascenseur) d'une belle copropriété familiale de près d'un hectare arboré avec bac à sable. Gardien attentionné.
Parking libre dans la résidence fermée.
Rafraichissement à prévoir.
Visite virtuelle sur simple demande.
Cette annonce vous est proposée par DE GEUSER Frédéric - EI - NoRSAC: 914 795 406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/03/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1304_58886 - Réf Superimmo : ANVXRZOI3

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 7 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1892

124 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
2 balcons (6 m²)	Année de construction : 1954
Gardien	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 5,8%

895 000 €

30 mars 2024

950 000 €

Localisation

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FRÉDÉRIC DE GEUSER - EXPERTIMO

Siren : 914795406

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