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Description

Au coeur du village historique, dans une ruelle pittoresque au calme cet appartement atypique totalisant 125 m2 (115,96 m2 Loi Carrez) se distribue au premier niveau par trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, la pièce de vie dans un esprit loft avec la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée. En prolongement la terrasse de 6,69 m2 avec vue sur le Cap d'Antibes et les toits du vieux bourg. Au rez-de chaussée, avec deux accès, un sur rue et l'autre par l'immeuble, un local de 20 m2. Chauffage central au gaz de ville et orientation Sud-Ouest. Volumes confortables et luminosité offrent un vrai caractère à ce bien. Cave en option.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 441A - Réf Superimmo : ANVXVZFWG
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 612 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laportefranche.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

124,58 m² - 4 pièces - 3 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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