Superimmo
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Vente appartement 3 490 000 €
124,01 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 28 143 €/m²
  • 7ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
Herbeth immobilier

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Description

Bienvenue à Cannes, la perle de la Côte d'Azur, où le luxe rencontre l'élégance et la vue panoramique sur la mer devient votre quotidien.
Nous sommes fiers de vous présenter cette exceptionnelle opportunité immobilière qui saura satisfaire les goûts les plus exigeants de notre clientèle exigeante.
Somptueux appartement de 3 pièces en plein coeur de la Croisette
Cet appartement, d'une surface généreuse de 125 m², vous offre une expérience de vie inégalée. Situé au 7e étage, il vous plonge dans un monde de confort et de sophistication. L'espace a été entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité, et il est vendu clé en main, entièrement meublé et équipé.
Des atouts remarquables:
Vue panoramique sur la mer et la Croisette: Votre quotidien sera baigné de lumière et d'un panorama à couper le souffle depuis un vaste séjour de 71 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée.
Chambre de Maître en suite: Cette chambre spacieuse offre une vue imprenable sur la mer et est dotée d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes, et d'un dressing privé.
Deuxième chambre en suite: Une seconde chambre, située à l'arrière de l'appartement, est également en suite, équipée d'une salle de douche et de toilettes.
Résidence sécurisée avec gardien: Votre tranquillité d'esprit est garantie dans cette résidence haut de gamme avec un gardien à votre service.
Cave en sous-sol incluse: Vous bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire pour vos biens de valeur.

Publiée le 18/10/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : VA5858-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXTONTR
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Caractérisques
Prix de vente : 3 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 28 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

124,01 m² - 4 pièces - 3 chambres7ème étage avec ascenseur
Cave1 terrasse
Année de construction : 1945Climatisation
Séjour de 71 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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Infos légales : 408530467
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