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Description

CANNES CROISETTE Éblouissant Appartement Vue Mer
Situé au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, ce somptueux appartement de 137 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres élégantes, de 3 salles de bains raffinées, d'un vaste salon baigné de lumière et d'une magnifique cuisine américaine, cet espace de vie allie confort et élégance.
La grande terrasse de 16 m² orientée au sud dévoile une vue époustouflante sur la mer et un jardin magnifiquement entretenu, créant un véritable havre de paix.
Les services de conciergerie et de sécurité disponibles 24h/24 et 7j/7 assurent une tranquillité d'esprit et un confort absolu.
Doté de prestations haut de gamme, cet appartement se distingue par son état impeccable et représente une opportunité rare de résider dans l'un des emplacements les plus prisés de la Croisette.
Honoraire charge vendeur
Classe Energie 113 C
Classe Climat 3 A
DPE établi le Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 940 € et 1350 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85097335 - Réf Superimmo : ANVXWFNQM
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Caractérisques
Prix de vente : 3 710 000 €Prix au m² : 29 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

124 m² (carrez : 124,04) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/11 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur jardin, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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