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4
Vente appartement 750 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 6 048 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06400 - CANNES - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN EN PLEIN CENTRE VILLE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Cannes, dans un quartier prisé et dynamique.
Dans un joli immeuble art déco, ce bien d'une surface de 124m² dispose de 4 pièces.
La terrasse et le jardin sont les véritables atouts de cet appartement et vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.
Il faut ceci dit prévoir d'importants travaux de rénovation.
Construit en 1925, cet appartement bénéficie d'une excellente qualité de construction. L'état de la façade et de l'immeuble est en cours de finition, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Situé dans un quartier à proximité immédiate du centre, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un bien idéal pour une vie citadine facile et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère avec une grande terrasse en plein centre de Cannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167014 - Réf Superimmo : ANVXWVYDD
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 6 048 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 124 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1925 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 489 € / an
Maximum :
2 015 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2022.
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Siren : 441 841 8 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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