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20

Vente appartement 720 000 €
124,46 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 5 785 €/m²
  • 1 Garage
MACYLIEN IMMOBILIER

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Description

Duplex exceptionnel au cœur de Villa Diana, une résidence bourgeoise au bas du quartier Montrose où l’élégance rencontre la tranquillité.
Surface 124,46 m2
Jardin privatif de 92 m2
Séjour de 36m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée.
Une chambre, une salle de douche à l'italienne, WC séparés et un espace bureau.
Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin
Exposition Sud, climatisation, double vitrage.
À l'étage inférieur : deux chambres avec dressing & salle de douches avec WC.
Cave en sous-sol
Garage en sus : 37 500 €
Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : Z T4 DUPLEX RDJ (1) - Réf Superimmo : ANVXX9B4I
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 5 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.macylienimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

124,46 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1920Séjour de 36 m²
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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