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Vente appartement 4 990 000 €
124,73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 40 006 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Herbeth immobilier

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Description

Situé au prestigieux Port Canto, cet appartement de rêve offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les larges baies vitrées de l'appartement et sa terrasse de 230 m2 vous permettent de profiter pleinement de la vue et d'une exposition dominante incomparable.
Ce bien d'exception se trouve en dernier étage d'une copropriété de haut standing, considérée comme l'une des plus belles de Cannes. La copropriété est dotée d'un grand espace vert pour un accueil privilégié.
A l'ouverture des portes de l'ascenseur privatif, vous serez immédiatement séduit par cet appartement d'environ 125m². Il se compose d'une grande pièce de principale de 46m², d'une cuisine séparée haut de gamme avec balcon, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, d'une chaufferie et d'un WC invité.
L'appartement est climatisé et a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant ainsi des prestations modernes et raffinées. Il dispose également d'une grande buanderie, d'un local technique extérieur, d'une grande cave et d'un garage fermé pour deux voitures.
Cette villa-toit est le lieu idéal pour vivre dans le luxe absolu sur la Côte d'Azur, avec une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier de prestige situé au coeur de Cannes, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier rare.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 230205-ON_SC-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXXFIMH
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Caractérisques
Prix de vente : 4 990 000 €Prix au m² : 40 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 200 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

124,73 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1975
ClimatisationCuisine équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
166 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2017.

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Siren : 408530467
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