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Vente appartement 3 490 000 €
124,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
124,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 28 143 €/m²
- 7ème étage avec ascenseur
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Cannes, la perle de la Côte d'Azur, où le luxe rencontre l'élégance et la vue panoramique sur la mer devient votre quotidien.
Nous sommes fiers de vous présenter cette exceptionnelle opportunité immobilière qui saura satisfaire les goûts les plus exigeants de notre clientèle exigeante.
Somptueux appartement de 3 pièces en plein coeur de la Croisette
Cet appartement, d'une surface généreuse de 125 m², vous offre une expérience de vie inégalée. Situé au 7e étage, il vous plonge dans un monde de confort et de sophistication. L'espace a été entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité, et il est vendu clé en main, entièrement meublé et équipé.
Des atouts remarquables:
Vue panoramique sur la mer et la Croisette: Votre quotidien sera baigné de lumière et d'un panorama à couper le souffle depuis un vaste séjour de 71 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée.
Chambre de Maître en suite: Cette chambre spacieuse offre une vue imprenable sur la mer et est dotée d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes, et d'un dressing privé.
Deuxième chambre en suite: Une seconde chambre, située à l'arrière de l'appartement, est également en suite, équipée d'une salle de douche et de toilettes.
Résidence sécurisée avec gardien: Votre tranquillité d'esprit est garantie dans cette résidence haut de gamme avec un gardien à votre service.
Cave en sous-sol incluse: Vous bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire pour vos biens de valeur.
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : VA5858-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXXFIMK
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| Prix de vente : 3 490 000 € | Prix au m² : 28 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf
| 124,01 m² - 4 pièces - 3 chambres | 7ème étage avec ascenseur |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1945 | Climatisation |
| Séjour de 71 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2022.
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