Vente appartement 273 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Situé en plein coeur du centre-ville de Fréjus, cet appartement duplex exceptionnel de 124 m2 allie espace, confort et praticité. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses volumes généreux et son énorme potentiel, notamment la possibilité de le diviser en deux appartements distincts.
Caractéristiques principales :
Superficie : Vaste appartement duplex de 124 m2
Premier niveau : Grande cuisine lumineuse avec accès à un balcon, séjour spacieux de 33 m2, WC séparé
À l'étage : Deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau ou salles de bains, dressing, WC et balcon
Cave de 50 m2 : Un grand espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins
Points forts supplémentaires :
Enorme potentiel : Possibilité de diviser l'appartement en deux unités indépendantes, idéal pour investissement locatif ou habitation familiale
Climatisation : Confort moderne avec climatisation pour un bien-être tout au long de l'année
Vue dégagée : Profitez d'une belle vue dégagée, un vrai atout pour ce type de bien en centre-ville
Emplacement privilégié : Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris commerces, écoles, restaurants et transports
Cet appartement duplex est une véritable opportunité sur le marché immobilier de Fréjus. Que vous soyez à la recherche d'un vaste espace de vie au coeur de la ville ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier en exclusivité.
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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