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Description

Réf. annonce : 9516 - VENTE CLASSIQUE - JUAN LES PINS (06)
Réf. annonce : 9516 - VENTE CLASSIQUE
JUAN LES PINS (06)
BOULEVARD WILSON
En plein centre-ville, proche commerces et commodités, à 10 min. à pied de la PLAGE, dans une résidence construite en 1967, un magnifique APPARTEMENT traversant de 4 PIECES, au 7ème et dernier étage (avec ascenseur), très lumineux avec sur la TERRASSE en façade un escalier privatif donnant sur un superbe SOLARIUM. Vue PANORAMIQUE dominante et vue MER à 360°. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine, sur TERRASSE Ouest,
• Un séjour - salle à manger (cheminée), sur TERRASSE, Est,
• 2 suites parentales, placards, salle de bains et w.c., dont une sur TERRASSE, Est,
• Une chambre (placard),
• Une salle d’eau avec w.c.
• Un accès au SOLARIUM/TERRASSE depuis la TERRASSE principale.
Sols : Marbre et Carrelage.
Superficies : 124.62 m² + TERRASSES 120 m² et 12.26 m² + SOLARIUM au 8ème étage : 170 m².
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
• Une CAVE
• Un GARAGE fermé au sous-sol.
NB :Double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques, climatisation réversible. Ravalement du 7ème étage et solarium voté.
PRIX : 950 000 euros HAI
RCP du 14/06/1966 - Nombre total de lots : 27 dont 25 principaux
T.F.: 1 873 euros dont 413 euros d'OM - Charges : 349 euros/mois dont 220 euros locatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 9516d - Réf Superimmo : ANVXX1OLF
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 7 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

124,62 m² (carrez : 124,62) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue sur mer
Année de construction : 1967Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéePorte blindée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2014.

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