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Vente appartement 330 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Léon (40550)

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  • 2 661 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

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Description

Au coeur du village, dans un bâtiment entièrement rénové en 2024, appartement duplex très lumineux avec terrasse et parking. Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, cellier-buanderie. A l'étage : palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Jardinet de 30 m² avec vue sur les pins à l'Est, terrasse abritée et jardinet de 30 m² à l'Ouest, deux places de stationnement. Copropriété de 3 logements, charges réduites au minimum. Commerces et école sur place, lac à 1,5 km, plages à 8 kms. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 402 euros.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 486-T4 - Réf Superimmo : ANVXWX6OL
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 402 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 196 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 8 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SOUSTONS - LÉON

Infos légales : 843044983
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