Vente appartement 415 000 €

124 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

3%.COM - LILLE, vous présente ce magnifique appartement de 81m2 habitables et 124m2 utiles située rue Esquermoise, secteur tres prisé du vieux Lille.
Au 2 ème étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations, ce bien vous séduira par son charme et sa luminositée.
Composé d'une entrée avec rangements et wc indépendant, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres dont une de plus de 20m2.
Salle de bain spacieuse et espace bureau.
Les charges de copropriété sont de 105€ / mois
Impot foncier : 1300€
Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz de ville,
L'appartement possède également une cave, et un local vélo est prèsent dans l'immeuble.
DPE D 232 / D47 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 € et 1840€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation idéal, nombreux commerces au pied de l'immeuble, et à 350 mètres du métro Rihour.
Possibilité de stationnement au parking du Nouveau Siècle ( 96€/mois )
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 415 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 403 000 euros
Honoraires d'agence de 3% ttc à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilierRSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIBAUD BRILLOUET - 3%.COM

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