Vente appartement 525 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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4 234 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon (11 m²)
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

Immobilière de Wasquehal

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Description

Appartement T4 de charme à Marcq-en-Baroeul
Cet appartement en excellent état de 124 m², situé dans le secteur prisé Marcq-, vous offre 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une vue dégagée et un balcon de 11 m². Proche de tous les transports (bus, métro, tramway), des écoles, commerces et médecins. Éligible à la fibre optique.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA20655-GF - Réf Superimmo : ANVXW8DZK

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 876 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5773/LxFm5/honoraires2022_3.pdf

124 m² - 7 pièces - 3 chambres	Dernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon (11 m²)	Chauffage: au sol
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

1 septembre 2024

Baisse de 5,6%

525 000 €

5 juillet 2024

556 000 €

Localisation

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