Vente appartement 645 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly-le-Roi (78160)

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5 202 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
2 Parkings

AGENCE BARBARA IMMOBILIER

200 avis

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Description

RARE SUR LE SESTEUR . MAGNIFIQUE APPARTEMENT 6 PIECES AVEC TERRASSE, VUE SUR PARIS et au DERNIER ETAGE. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon et terrasse et vue sur Paris, Exposé ESt/Ouest, d'une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc. Nombreux rangements dans ce bel appartement spacieux. Une cave ainsi que 2 places de parking en sous-sol complètent le bien . A noter, il existe un cellier /cave en option d'environ 25m². La résidence est située à 2 pas des écoles et des commerces, gardée et sécurisée, à l'environnement agréable et arborée et au clame. A noter la proximité des lignes de bus afin de rejoindre la gare Sncf ligne L ainsi que la gare RER A en moins de 10 minutes. Belle opportunité et très bel appartement sur MARLY LE ROI. A VISITER DE SUITE. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7800 euros.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 481 - Réf Superimmo : ANVXV6N1K

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 5 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an	Taxe foncière : 2 605 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293831.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (7ème) avec ascenseur
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1972
Gardien	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 283 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 5,8%

645 000 €

16 mars 2024

685 000 €

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