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Description

LOFT DE STANDING
À vendre à Mérignac, dans un environnement paisible, à 400 m d'une station de tram au sein d’une copropriété de standing sécurisée, composée de seulement six lofts, vous découvrirez ce magnifique loft de quatre pièces.
Vous aimez les endroits calmes et confidentiels ? Ce loft de 4 pièces est fait pour vous,
Il comprend au rez de chaussée une grand séjour avec une belle cuisine ouverte suivie d'un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et douche et un espace bureau. Un wc séparé.
L'étage comprend une belle chambre avec ses placards dressing et sa salle d'eau. Ce loft est idéal pour des personnes désirant ne plus occuper une grande maison avec un extérieur à entretenir, il y a un petit jardin entourant ce bien. Deux places de parking et un cellier complètent ce Loft très récent. La copropriété dispose d'une salle de sport, d'une piscine et d'espace verts.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce superbe loft à Mérignac.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 5 - Réf Superimmo : ANVXVVTBI
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22571/fees_document.pdf?1685976298

124,3 m² (carrez : 124) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Année de construction : 2011Eau chaude individuelle : panneaux solaires
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 962 € / an
Maximum : 1 106 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 8%

599 000 €
29 mai 2024
651 000 €
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