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Vente appartement 498 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meylan (38240)

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  • 4 016 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
TRANSALPES IMMOBILIER

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Description

Appartement - 5P+C - 124,08m2
Opportunité RARE, TRANSALPES IMMOBILIER vous présente ce magnifique T4+C situé dans la copropriété de standing Les Parcs de Maupertuis à Meylan.
D'une surface de 124,08m2, cet appartement offre une grande pièce de vie lumineuse de 36m2 avec une cuisine de 17m2 qui peut être ouverte sur le séjour, vous faisant ainsi profiter d'une pièce de 53m2, avec vue incroyable sur Belledonne. Deux balcons donnant sur le parc vous permettront de profiter d'un extérieur très agréable. Orientation principale : SUD/EST, 4ème étage/5. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses de 13,50m2, 17m2 et 18,75m2, avec de grands placards aménagés, dont une avec salle de douche. Une deuxième salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter son aménagement fonctionnel. Pour parfaire le tout, une cuisine entièrement équipée et son cellier, ainsi que de multiples espaces de rangement offriront une organisation optimale.
Chauffage électrique + climatisation.
Cette résidence totalement sécurisée dispose d'une grande piscine, d'un pool house, d'un terrain de pétanque et d'un terrain de tennis, ainsi que d'un grand parc arboré. Un gardien à demeure assure le bon fonctionnement de tous les équipements.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bien unique à Meylan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu où vous pourrez profiter d'une qualité de vie incomparable.
En sus du prix, un garage de 14,52m2 est disponible.
Les charges de copropriété 246EUR/mois, elles comprennent l'entretien du bâtiment ainsi que de tous les extérieurs de la copropriété, le gardien et l'eau froide.
Taxe foncière : 2 947EUR, DPE : D/D
Visite virtuelle :
Contact : Isabelle COMBE 0767250739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 5931 - Réf Superimmo : ANVXXEA5P
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 4 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

124 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1994
GardienClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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