Vente appartement 799 000 €

124,48 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

Nice / Haut Fabron - Terrasse 65m² - Vue panoramique
Dans une résidence de luxe sécurisée avec piscine, gardien et parcs, magnifique appartement type 5P de 124m² en avant dernier étage avec ascenseur.
Unique : terrasse de 65m² exposée Sud et Est avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines niçoises.
L'appartement se compose d'une belle entrée, un séjour ultra lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, une buanderie, un dressing et dégagements.
Une seconde terrasse d'environ 15m² et un balcon de 5m² complètent les extérieurs.
Énorme potentiel pour cet appartement à rénover.
Cave et double garage en sous-sol.
A proximité immédiate des commodités et à 10 minutes du centre ville, de l'autoroute et de l'aéroport.
Idéal pour une famille et une résidence principale.
Très rare sur ce secteur, coup de coeur assuré !

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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CABINET VOGUE - AGENCE IMMOBILIÈRE À NICE RIQUIER

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