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Description

L'agence ERA NATION PICPUS vous propose EN EXCLUSIVITE À LA VENTE , ce superbe appartement traversant et lumineux avec une vue dégagée et sans vis sur Paris et le Bois de Vincennes, de 4 pièces principales, situé au 8eme et avant dernier étage. Une entrée spacieuse, un grand séjour de 32 m2 donnant sur un balcon avec vue sur paris, 2 chambres (possibilité création d'une 3eme chambre) une grande cuisine de 26,79 m2 avec une buanderie, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC , un 3eme WC séparé, un dressing . Matériaux de qualité. Cave. L 'immeuble se trouve dans une jolie et paisible impasse fleurie, à quelques minutes des commerces de la rue du Rendez Vous et à 10 minutes de la Place de la Nation . Transports : Tramway T3, ligne 8 Picpus, ligne 1 : porte de Vincennes , Nation RER A, ligne 1,2,6 et 9 .
Possibilité de parking en sus

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1175__882275 - Réf Superimmo : ANVXWYW6F
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 9 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 720 € / an

45 769 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 144 231 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124404.pdf

124,24 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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