Vente appartement 1 450 000 €

124,61 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

Appartement familial de 4 chambres - Quartier Richer
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial de 125m² à rénover, situé dans un immeuble ancien au coeur du 9ème arrondissement, à quelques pas de la station Grands Boulevards (lignes 8, 9) et des Folies Bergères
Situé au 3e étage par ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une entrée desservant un séjour avec vue ciel, une cuisine dînatoire, une chambre avec salle de douche, trois grandes chambres, une salle de bains et deux toilettes séparées.
Dans cet appartement, le charme de l'ancien a été préservé : moulures, parquet, tommettes, volets intérieurs et portes d’origines.
Il offre également une cheminée fonctionnelle, des fenêtres à double vitrage, un interphone et une porte blindée.
Sectorisation : collège Paul Gaugin.
Emplacement vélo abrité dans la cour.
Immeuble récemment ravalé; aucun sujet de copropriété, digicode à l’entrée de l’immeuble.
Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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