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Vente appartement 360 000 €
114 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pontoise (95300)

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  • 3 158 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Pontoise

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Description

Comme à la maison ! Dans une rue calme donnant sur le parc des Lavandières (et au stationnement gratuit), à deux pas des commerces de proximité de la Place Notre Dame et à moins de 10 à pieds de la gare, craquez pour ce duplex familial unique ! Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'une surface de plus de 147m² au sol est un véritable coup de coeur ! Vous y trouverez : une entrée avec rangements, un couloir desservant un coin nuit composé de trois chambres dont deux avec vue sur le parc, une salle de bains spacieuse et un WC. De l'autre côté, profitez d'une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte et séjour cathédrale, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, entièrement privatif ! Au dernier niveaux, une mezzanine accessible depuis ce magnifique espace de vie, permettant d'imaginer une salle de jeux, une bibliothèque, un bureau ou tout autre fonction selon vos envies ... Vous y trouverez également une quatrième chambre et un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Un écrin de verdure proche des écoles et de toutes les commodités à ne pas manquer ! Il n'attend que vous pour sublimer tout son potentiel !!! Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : 2434 - Réf Superimmo : ANVXVGXPX
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342387.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²Dernier étage (3ème)
2 cavesTerrasse
Année de construction : 19911 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
19 janvier 2025

Baisse de 6,5%

360 000 €
15 juin 2024

Baisse de 1,3%

385 000 €
13 avril 2024
390 000 €
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PONTOISE

Siren : 478949803
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