Vente appartement 253 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebillière (06450)

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2 040 €/m²
Étage 1/3
1 balcon (3 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte

Vésubie Immo

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Description

Très bel appartement à vendre sur la commune de Roquebillière, situé à 5 minutes du centre du village -
Au premier étage d'un bel immeuble, l'appartement de 124 m2 habitables en parfait état se compose d'un hall d'entrée lumineux avec toilette d'invité, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, un salon, une pièce actuellement un bureau de 12m2 (possibilité d'une chambre), 3 belles chambres dont une avec balcon/terrasse, deux salles de bains avec WC - Lumineux, spacieux et au calme -
Au troisième étage, un grenier de 80 m2 avec fenêtres. Vous pouvez ainsi créer votre salle de sport, un espace de stockage, un bureau pour le télétravail ou bien un atelier -
Attenant à l'immeuble, un beau jardin privé de 430m2 accompagne ce bien -
Enfin, un garage de 12m2 permet le stationnement d'un véhicule -
Ce bien a beaucoup de cachet et pourra vous surprendre.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : ROQ418 - Réf Superimmo : ANVXWMXNC

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 2 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / an

Barème d’honoraires : https://www.vesubie-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

124 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
1 Garage	1 balcon (3 m²)
Cuisine ouverte	2 salles de bain
3 wc	Cheminée
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 841559677 - N° de carte professionnelle : CPI 06052018000035346