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Vente appartement 609 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jeoire-Prieuré (73190)

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  • 4 911 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Groupe RD IMMO

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Description

Exclusivité à St Jeoire Prieuré, à 10 minutes de Chambéry,
Un appartement exceptionnel de standing,124m2 habitable, 110 m2 Loi Carrez, en duplex, avec sa terrasse de 90 m2.
Vue magnifique dégagée sur la chaine des Belledonne et le Granier, au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements de 2020.
Un garage et 2 places de parkings privées.

Au rez-de-chaussée:

- La grande et lumineuse pièce de vie de 60m2 donne accès à la belle terrasse avec jacuzzi par les baies coulissantes à galandage de 4 m.
- Pratique la buanderie/cellier est à côté de la cuisine contemporaine avec ilot central.
- Des toilettes et rangements sont à côté de l'entrée.
Au deuxième étage:

- 3 belles chambres, dont la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, et les 2 autres communiquent toutes les deux avec la deuxième salle d'eau moderne.
- Des toilettes indépendantes et rangements supplémentaires sont accessibles depuis le dégagement.

Informations complémentaires:

- Grand garage de 18m2 avec porte motorisées
- 2 places de parking privées
- Volets roulants motorisés, BSO au Sud
- Ouvertures velus motorisées avec détecteurs de pluie
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation dans toutes les pièces
- Visiophone
- Pas de charges, syndic bénévole
- DPE : A
- Taxe foncière : 1.217EUR
Vous seriez séduits par les prestations, la vue panoramique et la luminosité.
Annonce du Groupe RD IMMO

Honoraires d'agence inclus dans le prix à charge vendeur.
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Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89

Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : STJDP - Réf Superimmo : ANVXX25UJ
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 4 911 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

Disponible immédiatement124 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
32 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2020.

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Siren : 850292731
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