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Vente appartement 1 031 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire
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- 8 315 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: central
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DUPLEX EN DERNIER ETAGE NEUF DE 5 PIÈCES DANS IMMEUBLE D'ARCHITECTE - AVEC TERRASSES À vendre : découvrez à SAINT MAUR DES FOSSES (94210) cet appartement de 5 pièces de 124.84 m² DANS UN IMMEUBLE NEUF LIVREE à 100 m du RER et au pied des commerces. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble d'architecte. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement s'organise comme suit : en roof top une pièce de vie de près de 43.10 m² avec cuisine américaine donnant sur une superbe terrasse, une chambre avec salle d'eau, toilettes, à l'étage en dessous trois chambres. Il offre aussi une salle de bains et deux toilettes. Une cave. Il possède des radiateurs, ainsi qu'un chauffage collectif par pompe à chaleur avec comptage individuel (environ 2,2 €/m² de charge par mois. Il est neuf avec des prestations haut-de-gamme Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (89,50 m²) donnant sur toutes les pièces principales du dernier étage. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol pour moto et il vous est possible d'acheter une ou deux places de parking pour 20.000 € la place ou d'avoir à votre disposition gratuitement pendant 3 ans des places de parkings assortie d'une option d'achat. L'appartement se situe a proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Il est proposé à l'achat pour 1 031 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 3253
Publiée le 05/12/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : GELX-YW4-JHO - Réf Superimmo : ANVXU5V0Q
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| Prix de vente : 1 031 000 € | Prix au m² : 8 315 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 236 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/37/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 124 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage individuel: central |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 195 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
419 € / an
Maximum :
567 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2023.
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