Vente appartement 1 031 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Hestia & Haussmann, vous propose À LA VENTE
DUPLEX A VENDRE - La Varenne - 124m² - Ascenseur - 3e et 4e étage - DPE A - Terrasse de 102m²
Un appartement de haut standing dans le quartier de la Varenne (Saint-Maur-des-Fossés 94)
L'agence Hestia & Haussmann, vous propose ce superbe duplex, dans une magnifique copropriété avec ascenseur, au 3e et 4e étage, ce 5 pièces de 124m² comprenant : un séjour avec coin cuisine de 43m², 4 chambres dont une parentale, 2 salles de bains , 2 toilettes indépendants.
Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter
Aviel Allouche : 07 69 30 34 37
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 257.00 et 347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 031 000 €	Prix au m² : 8 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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HESTIA & HAUSSMANN

Siren : 828885962

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