Superimmo
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Vente appartement 135 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vallier (26240)

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  • 1 089 €/m²
Square Habitat St Vallier

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Description

En exclusivité au coeur de Saint-Vallier ! A seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T4 baigné de lumière, situé au 2e étage d'une petite copropriété aux charges très faibles. Ce bien, actuellement utilisé en local professionnel, est déjà loué 750 euros TTC par mois, garantissant un rendement attractif. Un atout supplémentaire pour les investisseurs ? La possibilité de diviser ce lot en deux logements, pour une rentabilité encore plus optimisée ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : SR-SVA-57015 - Réf Superimmo : ANVXWZXUW
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292257.pdf

124 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Climatisation
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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