Vente appartement 396 500 €

124 m²

5 pièces 5 p

Strasbourg (67000)

Idéal pour une famille, une colocation ou une profession libérale
Le bien est situé 18 Boulevard de Lyon à 10 minutes à pied de la place Kléber
Bel immeuble 'haussmannien', hauts plafonds avec moulures, charme des parquets anciens
L'appartement est lumineux, traversant, avec de beaux volumes
5 pièces, une cuisine, une S.D.B., un grand cellier et des W.C. séparés
Des travaux sont nécessaires :
la cuisine, la salle de bains et les W.C. sont à rénover
Une 2ème S.D.B. pourrait remplacer le cellier
Les peintures méritent un rafraichissement
Vues dégagées et belles perspectives
Très bon D.P.E. :
D en consommations et D en émissions
Murs épais, construction de 1904 par l'architecte Joseph Nuss
Le prix :
3 122 € / m2 pour 127m2 !
Soit 396 500 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
Votre interlocuteur : Mr Dominique Bézu / 06 61 65 66 17
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 €.
Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°928 838 465. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 396 500 €	Prix au m² : 3 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE BÉZU - LF IMMO

06 61 65 66 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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