Vente appartement 235 000 €

124,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talant (21240)

APPARTEMENT 125m2 ET SES DEUX TERRASSES - VUE PANORAMIQUE - TALANT
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Dans les hauteurs de Talant, découvrez cet appartement de type duplex de 125m2 doté d'une vue exceptionnelle grâce à ses deux extérieurs, le parfait compromis entre appartement et maison.
Au niveau principal qui est entièrement communicant, une entrée distribue deux chambres, un séjour plein de charme avec accès à une grande terrasse et sa vue panoramique , une cuisine aménagée et équipée avec véranda/salle à manger en enfilade, une salle d'eau avec WC et divers placards de rangement.
Au niveau supérieur vous retrouverez une mezzanine de 18m2, deux nouvelles chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Une seconde terrasse est accessible depuis ce niveau.
Un box garage souterrain complète ce bien.
Chauffage : poêle à granulés (2021) + électrique
Pas de procédures en cours - 106 lots d'habitation
Proche toutes commodités et transports en commun
Accès rapide à la LINO
Cet appartement saura séduire les familles en quête de confort.
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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PIETRAPOLIS DIJON

Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378

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