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9
Vente appartement 990 000 €
124,97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
124,97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
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- 7 922 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Véronique Saudreau - Innove Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Dans une résidence familiale, sécurisée et verdoyante, un bel appartement de 6 pièces en dernier étage donnant plein ouest sur le lycée Hoche et la chapelle royale.
Une entrée dessert la cuisine, le triple séjour de plus de 40 m², les toilettes invités avec vestiaire, lave-mains, et le couloir menant à la partie nuit.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont une avec salle de bains, de nombreux rangements, d'une salle de douche et de toilettes indépendants et d'un espace buanderie.
La cuisine séparée et dinatoire peut être ouverte sur la réception.
Une cave de 14 m2 et un double box de 28 m² complètent ce bien.
Possibilité de faire une 4? chambre en montant une cloison et gardant ainsi un double séjour de plus de 30 m² (plan d'origine).
Très bel emplacement proche des commerces, de la place du Marché Notre Dame et de la rue de Montreuil. Vous accédez également rapidement à pied à la gare de Versailles Rive droite.
La résidence est sécurisée avec Gardien, digicode et vidéo surveillance et bénéficie d'un jardin clos avec jeux pour enfants.
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Saudreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 449 064.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : VA4004-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWJV66
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 7 922 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf
| 124,97 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 426 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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