Vente appartement 740 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

13 100 AIX EN PROVENCE - LYCEE CEZANNE - 15MN A PIED DU CENTRE VILLE - T4 DE STANDING - 125 M2 - RÉNOVÉ - TERRASSE - VUE SAINTE VICTOIRE - PARKING - BOX EN SUS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de standing de 125m², idéalement situé à proximité de toutes commodités et du centre ville à pieds.
Cet appartement traversant, se compose d'une entrée ouvrant sur, une salle à manger (utilisée en bureau), un salon très lumineux, une grande cuisine indépendante équipée , l’ensemble offrant l’accès à la terrasse et sa vue exceptionnelle sur le massif de l’Etoile.
L'espace nuit se compose d’une suite parentale avec balcon verdoyant et salle de bain avec wc , de 2 chambres (dont une vue sainte victoire ), d’1 salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'un grand dressing et de nombreux rangements.
Informations complémentaires:
- Appartement climatisé et rénové.
- 1 Parking + nombreuses places visiteurs
- Moustiquaires posées sur toutes les fenêtres
- Box en sus
Charges mensuelles : 250€ par mois
Copropriété de 24 lots
Taxe foncière : 2 066€
Honoraires d'agence charge vendeurs.
Pour plus amples informations merci de me contacter.
Sylvie Pasquier 07.68.40.14.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 5 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 710 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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SYLVIE PASQUIER - EFFICITY

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