Vente appartement 285 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Arras (62000)

iad France - Louise Planque (06 38 11 19 14) vous propose : Situé dans l'hyper centre ville d'Arras, dans un quartier calme et recherché à 5 minutes des places et de la gare à pied.
Appartement T4 de 125m2 environ, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 environ, cuisine séparée, 3 belles chambres qui vont de 13 à 18m2 environ, salle d'eau, buanderie et WC.
Un garage 2 voitures et une cave viennent compléter ce bien.
N'attendez plus pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 639.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Planque EI (ID 45480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 639,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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LOUISE PLANQUE - IAD

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