Vente appartement 375 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bastia (20200)

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Duplex dernier étage avec ascenseur, vue mer panoramique depuis la citadelle de Bastia jusqu'au bout du cordon lagunaire, parking, garage, cave, et copropriété sécurisée avec concierge.
L'appartement comprend 5 pièces principales baignées de lumière et offrant les 2 plus belle vue du secteur coté mer.
La partie jour comprend une entrée avec rangement et toilettes invités, une cuisine indépendante (avec loggia), et un grand séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse et sa vue panoramique.
La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant 3 chambres (disposant toutes d'une vue imprenable sur la citadelle), salle de bain et toilettes.
A l'étage, une 4e chambre, dégagement, rangements, salle de bain et WC, forment un espace quasiment indépendant du reste de l'appartement.
S'ajoutent enfin à l'appartement une cave, une place de parking extérieur nominative et un garage fermé à l'entrée de la copropriété.
Ayant bénéficié d'un entretien remarquable de ses très belles prestations d'origine, une rénovation standard suffira pour faire peau neuve et developper le plein potentiel de ce bien d'exception.
Point forts : Copropriété idéalement située à l'entrée de la ville, vue mer panoramique depuis les remparts de la citadelle jusqu'au littoral Sud, environnement calme, luminosité et présence de tous les agréments qui font les biens d'exception.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ERA BASTIA IMMOBILIER

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