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Vente appartement 1 495 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
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- 11 960 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en plein coeur de Biarritz, entre la plage de la Côte des Basques et les Halles de Biarritz, cet appartement se trouve au rez-de-jardin d'une demeure remarquable du début du siècle dernier. Avec une surface Carrez de 125 m², l'appartement a été en grande partie rénové et se compose de 5 pièces, dont une grande entrée, un salon, deux chambres avec chacune leur salle de bain, deux bureaux et une salle d'eau. Les bureaux et la salle d'eau peuvent être transformés en une grande chambre avec sa propre salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, ouvrant sur un balcon terrasse et un jardin privatif d'environ 600 m². Un emplacement est prévu pour la construction d'un garage fermé, places de parking dans la partie privative. Grâce à sa situation idéale, cet appartement permet de vivre pleinement à pied à Biarritz. Il est à proximité immédiate de la plage de la Côte des Basques, permettant de profiter du surf à pied. De plus, il se trouve à quelques minutes à pied du port Vieux, de la place Clemenceau et de la grande plage. L'accès aux écoles est également très pratique, faisant de cet emplacement un choix parfait pour une vie quotidienne facile et agréable. PRESTANT Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640253239). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : 640253239 - Réf Superimmo : ANVXW86K3
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| Prix de vente : 1 495 000 € | Prix au m² : 11 960 € / m² |
| Taxe foncière : 1 432 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 71 190 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 423 810 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Dernier étage |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | 3 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
05 82 80 60 80
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