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Vente appartement 1 495 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 11 960 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 Parkings
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Description

A biarritz centre-ville, à 2 pas de la Côte des Basques, déssinée par le même architecte que la Villa Ilbarritz, Gustave Huguenin, cette villa du début 20è est divisée en 5 appartements. Découvrez cet appartement de 126 m² en rez-de-chaussée avec son entrée privative et son jardin privatif piscinable de 600 m².
L'appartement propose de très belle prestations (cheminées en marbre, parquet en pointe de hongrie,...). La majestueuse entrée mène à un séjour lumineux avec double exposition ouvert sur un balcon et le jardin. L'appartement propose trois chambres au calme, trois salles d'eau avec toilettes.
L'appartement nécessite quelques travaux d'aménagement (cuisine, salle d'eau,..).
Un garage couvert peut être aménagé et la partie avant du jardin peut accueillir jusqu'à six véhicules. Une cave de 15 m² complète ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 424 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA1907-COMPANY38639UPS - Réf Superimmo : ANVXXFHXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 495 000 €Prix au m² : 11 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 71 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
6 Parkings1 terrasse
Année de construction : 19003 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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