Vente appartement 279 600 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

Magnifique Appartement à Vendre à Caen - Secteur Palais des Sports Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans le secteur recherché du Palais des Sports à Caen. Caractéristiques principales : Type : Appartement traversant Surface : 125 m² Nombre de pièces : 6 Terrasse : 70 m² orientée plein sud Chambres : 4 spacieuses chambres dont deux avec accès terrasse Cuisine : aménagée et équipée Salle de Bain : Confortable et moderne Annexes : Cave et Garage inclus Atouts indéniables : Résidence sécurisée et calme : Pour une tranquillité d'esprit absolue. Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Luminosité exceptionnelle : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à la terrasse exposée plein sud. Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.48.17.34.04 dès aujourd'hui. Ne ratez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer douillet à Caen ! Conformément aux lois en vigueurs une pièce d'identité vous sera demander avant chaque visites Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

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Prix de vente : 279 600 €	Prix au m² : 2 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an	Taxe foncière : 2 723 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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