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Vente appartement 650 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 5 200 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA MARESOL IMMOBILIER

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Description

Vends appartement traversant de 4 pièces pour 122 m² situé au 3ème étage sur 7 au Cros de Cagnes avec une cave. Très lumineux entièrement rénové (menuiseries intérieures et extérieures avec double vitrage et double fenêtres pour les chambres coté Nord), électricité, plomberie, sols, volets roulants électriques. Rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, il dispose de nombreux rangements , de 3 chambres , 2 salles de bains et d'une terrasse coté Sud; une climatisation réversible vient alléger le chauffage collectif. Possibilité d'un parking en sous-sol sécurisé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 963 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6360 euros.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 12781 - Réf Superimmo : ANVXWBY7C
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 360 € / anTaxe foncière : 1 514 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1961Gardien
ClimatisationSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 963 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 014 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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