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Vente appartement 158 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 264 €/m²
  • 2ème étage
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

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Description

Au coeur de la ville et pourtant au calme, appartement typique de Carcassonne avec vue dégagée sur les toits de la ville, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère (13 Lots d'habitation)
Sur 125m2 habitables découvrez une lumineuse cuisine ouvrant sur cette improbable terrasse, cellier et buanderie, en suivant un beau séjour avec éléments de caractère et son insert se dévoile puis 3 chambres dont une équipée de son dressing quant une autre est équipée d'une mezzanine, une salle de bains avec fenêtre et 2 wc complètent l'intérieur. La terrasse est exceptionnelle.Le garage privé est la surprise de ce bien et la cave un complément utile. Chauffage central gaz - un raffraichissement valorisera les lieux -
Appartement vedu loué 750 euros/ mois (Bail en cours depuis septembre 2024): Idéal investisseur!

Publiée le 12/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 5755 - Réf Superimmo : ANVXWAUQU
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Siren : 508245230
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