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Vente appartement 234 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castres (81100)

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  • 1 872 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
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Description

Un cachet unique pour cette petite pépite en plein cœur de l’écusson!
Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété très calme, ce magnifique appartement de 125 m2 au sol (112,70 m2 loi carrez), avec poutres apparentes, pourrait bien combler toutes vos espérances si vous recherchez l’alliance parfaite entre confort moderne et charme de l’ancien.
Un espace de vie, lumineux et ouvert, de plus de 60 m2 vous offrira aisance et fonctionnalité avec une magnifique cuisine équipée autour de laquelle s’articule le salon et la salle à manger.
Idéal pour les amoureux des grands espaces!
Une buanderie de 12 m2 au sol et des WC séparés viennent compléter le tout.
L’espace nuit, quant à lui, vous proposera 3 chambres (9,2 ; 10,3 et 16,3 m2) ainsi qu’une salle d’eau confortable (6m2) avec double vasque et WC.
De quoi se projeter sur un véritable projet de vie.
La cerise sur le gâteau: une spacieuse terrasse couverte d’environ 17 m2 sans aucun vis à vis!!!
De quoi vivre la dolce vita Castraise dès l’arrivée des beaux jours.
Offrez-vous le luxe de tout faire à pied et d’investir un appartement sans aucun travaux à prévoir (intégralement rénové il y a deux ans).
Pour votre confort: double vitrage, climatisation gainable dans toutes les pièces, combles isolés.
Classe énergétique C.
Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l’bocal »
Au plaisir de vous emmener en visite! Taxe foncière : 1309 EUR Charges courantes annuelles : 250. Nombre de lots dans la co-propriété : 9. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 2013522 - Réf Superimmo : ANVXX84F6
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2021.

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