Superimmo
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Vente appartement 68 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Châlonvillars (70400)

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  • 544 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
IMPAKT IMMOBILIER

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36 avis
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS,
L'agence Impakt immobilier , vous propose ce bien sur 2 niveaux , un souplex et un RDC sur une surface de 125 m2 à Chalonvillars .
Gros potentiel , possibilité de générer un duplex ou de scinder chaque niveau pour deux locations a forte rentabilité .
Ce bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés .
De gros travaux de rénovation sont à prévoir .
DPE classé ' G'
Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3630.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VA2078-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXWJ3G4
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf

125 m² - 5 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Infos légales : 909506842
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