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Vente appartement 977 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 816 €/m²
  • Étage 2/10 avec ascenseur
Moriss Clichy

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Description

Courbevoie / La Défense : Appartement Duplex 5 pièces de 114 M2 + 35 M2 de terrasse
Avenue de l’Arche, à proximité de La Défense, au 2 et 3 ème étage d’un immeuble de 1999 bien entretenu, l’agence Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement familial en Duplex de 5 pièces et d’une surface de 114 M2 + ses 35 M2 de terrasse/balcon.
Il se compose ainsi :
Au 1er niveau : une entrée, un vaste double séjour exposé plein ouest et donnant sur une belle terrasse de 25 M2. Vous serez charmé par ses 6 mètres d’hauteur sous plafond et sa luminosité. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 M2, une chambre de 12 M avec ses rangements, une salle de bains et enfin un WC
Au 2ème niveau, deux grandes chambres de 15 et 12 M2, chacune avec ses rangements dont la plus grande donnant sur une terrasse de 10 M2 surplombant la terrasse principale, une salle d’eau, un WC et enfin un espace buanderie.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce beau bien familial.
Chauffage collectif dans l’appartement.
Charges 1 300€/trimestre (eau chaude et chauffage compris)
DPE C.
Pas de procédures dans la copropriété.
Appartement familial coup de coeur (possibilité 4 chambres)
Transports de proximité :
Ligne 1 et RER A : « La Défense » (8 minutes)
Ligne L et U (qui vous amène facilement vers Saint Lazare)
T2 : « Faubourg de l’Arche » (2 minutes)
Bus : 73, 178 et N24
Écoles de proximité :
Maternelles et primaires : publique « Camille Claudel », « Auguste Rodin », « Alfred de Musset », publique « La Bruyère ».
Collèges et lycée : « Georges Seurat », « Les Renardières », « Paul Lapie » etc.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84222808 - Réf Superimmo : ANVXUZD0U
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Caractérisques
Prix de vente : 977 000 €Prix au m² : 7 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 200 € / an

37 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² (carrez : 125) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 1999
Étage 2/10 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1999Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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