Superimmo
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Vente appartement 275 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Curis-au-Mont-d'Or (69250)

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  • 2 200 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Bureau Sully

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Description

A proximité de Neuville sur Saône sur la commune de CURIS AU MONT D'Or: Proche Gare d'Albigny: Dernier étage: Dans un écrin de verdure en plein coeur du Château de la Trolanderie, superbe opportunité: Appartement T5 duplex bénéficiant d'une superficie généreuse de 124m2 habitables et proposant de beaux volumes et un potentiel indéniable . De plain-pied vous bénéficierez d'une pièce de vie de 42m2 dotée d'une cuisine Us avec un accès sur une spacieuse mezzanine proposant un espace de vie exploitable ainsi que 2 chambres agrémentées d'une salle de bain +wc .Pour plus d'intimité la suite parentale se trouve à l'étage, elle dispose d'une salle de douche indépendante. Ce bien atypique situé au dernier étage de cette copropriété de caractère bénéficie d'un ascenseur et offre une vue agréable sur le parc arboré qui l'entoure. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, car des places sont disponibles pour vous dans le parc de copropriété. Le chauffage au gaz collectif et l'eau froide sont inclus dans les charges qui sont d'un montant de 310 euros par mois. Prix de vente de ce bien 275000 euros honoraires inclus inclus à la charge vendeurs. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb de lot 25, montant annuel de charges 4000 euros environ.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 275 - Réf Superimmo : ANVXX98RN
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bureausully.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1800Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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