Vente appartement 427 500 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

Magnifique appartement en duplex de 125m² avec 2 terrasses dont une avec jacuzzi et garage en sous-sol.
Bien qui se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 29m² donnant sur la première terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, le coin nuit se compose d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et toilette séparé.
Au premier niveau du duplex une pièce de 39m² comprenant actuellement un grand espace bureau et un grand salon cinéma pouvant être facilement transformé en deuxième suite parentale.
Au même niveau une magnifique terrasse sur le toit de 42m² avec jacuzzi et vue.
Appartement entièrement climatisé, possibilité de l'acheter meublé.
Un garage en sous-sol complète le lot.
Pour plus de renseignements et visites : Thierry LEBUGLE 06 43 98 81 88
Nombre de lots de la copropriété: 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 (réf. 551358 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	126 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2014.

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THIERRY LEBUGLE - OPTIMHOME

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