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Vente appartement 138 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Forbach (57600)

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  • 1 104 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 3 logements.
il se compose d' une entrée spacieuse avec des placards , deux chambres, un salon-séjour ouvert , une cuisine équipée , une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette.
A l'étage en duplex : Vous disposez d'une belle pièce pouvant servir de salon ou de chambre.
Deux caves , et une pièce à partager.
Proche du centre ville et de toutes commodités.
Pour toutes questions , merci de me contacter au : 06-15-37-42-44.
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43287970
RCP W0762815PNPE.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA670-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXX7GJU
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 970 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires

125 m² - 6 pièces - 2 chambres2ème étage
CaveAnnée de construction : 1948
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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