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Vente appartement 522 000 €
125 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Granville (50400)

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  • 4 176 €/m²
Pozzo Immobilier Granville

Pozzo Immobilier Granville

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Description

VUE SUR MER - MAISON 7 PIÈCES - CENTRE-VILLE - En vente : à GRANVILLE (50400), maison de 7 pièces , de 125 m² entièrement rénovée, avec vue dégagée sur mer, centre-ville et église Saint-Paul. Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un WC. - Au premier étage : un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un palier, un WC avec lave-mains et deux chambres. La maison dispose d'un bureau au niveau -1 ainsi qu'une grande pièce d'environ 30 m² pouvant faire office de buanderie ou espace de stockage, et d'une cave au -2. Cette maison se situe dans le centre ville et elle est donc proche de toutes commodités et de la plage. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 159 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 620 euros et 2 250 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 548.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Granville au 02.33.90.97.97

Publiée le 18/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 48434-1 - Réf Superimmo : ANVXWIJTF
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Caractérisques
Prix de vente : 522 000 €Prix au m² : 4 176 € / m²
Taxe foncière : 1 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 83 m²Rez-de-chaussée
2 cavesAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle d'eau3 wc
Sous-solFenêtres en pvc, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

Infos légales : 34441825600089
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