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Vente appartement 428 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grasse (06130)

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  • 3 424 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
NABACA

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Description

APPARETEMET À VENDRE GRASSE.
Votre Agence NABACA vous propose ce très bel appartement d'environ 124 m2 (104,90 m2 Carrez), dans une maison découpée en cinq lots.
Il bénéficie également d'un jardin indépendant de 233 m2 avec cuisine d'été, d'une cave de ( 10 m2) et de deux stationnements.
Situé dans une maison idéalement placé près de la pénétrante, au calme absolu. Vous y trouverez des chambres spacieuses, un séjour généreux et des travaux de qualité réalisés avec goût, vous permettant d'emménager immédiatement.
Ce bien rare sur le marché est parfait pour une jolie famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Thierry CASSARINI
07.69.18.93.59
04.93.42.57.20
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1385.00 et 1873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA4099-NABACA - Réf Superimmo : ANVXVU0PT
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nabaca/2011/1pkzd/honoraires_2024_1.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 385 € / an
Maximum : 1 873 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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