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Vente appartement 235 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Haguenau (67500)
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Haguenau (67500)
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- 1 880 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Balcon - Loggia
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Olivier JUNG - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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Exclusivité chez eXp
Bel appartement 5 pièces situé à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités : centre commercial, groupe scolaire, zone de jeux, parc des berges, piscine, restaurants, médecins, transports en commun etc …
Ce logement, situé au 1er étage, offre un espace de vie lumineux et spacieux.
Caractéristiques Principales :
• Superficie totale : 125 m²
• Salon / Séjour lumineux de plus de 30 m2 avec un balcon et une loggia
• Espace Bureau de 9 m2 pour le télétravail pouvant être transformé facilement
en chambre
• 2 grandes Chambres dont une avec placards et balcon donnant accès directement
à la salle d’eau
• Cuisine équipée dinatoire d’env. 20 m2 avec loggia
• Grande Salle d'eau
• WC séparé avec lave-mains
• 1 cellier
• Une entrée et des couloirs pourvus de placards et penderies (environ 22 m²)
Atouts Supplémentaires :
• Une cave
• Un garage fermé au sous-sol
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Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 530 217 678. 222,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84562564 - Réf Superimmo : ANVXWVU5T
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 880 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 210 € / an | Taxe foncière : 816 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 222 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 125 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Balcon - Loggia |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres triple vitrage | Fibre optique |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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