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Vente appartement 535 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay

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  • 4 280 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Katia ASSOULINE - iad

Katia ASSOULINE - iad

32 avis
06 81 17 32 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Katia Assouline (06 81 17 32 63) vous propose : COUP DE COEUR pour ce bel appartement familial de 125 m2 environ (109 m2 environ en Carrez), entièrement refait avec matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 32m2 environ prolongée par une loggia de 11 m2 environ. La cuisine est moderne, équipée et aménagée. Vous accédez ensuite à quatre chambres spacieuces. L'une d'elle donne sur la loggia vitrée et peut être valorisée comme bureau. Une autre a sa propre loggia vitrée. Deux salles de bain dont une avec douche, deux dressings ainsi que des WC complètent ce bien de qualité. Il est situé au 1er étage avec ascenseur.
SES ATOUTS :
- Résidence idéalement située
- Belles prestations de rénovation : aucun travaux à prévoir
- L’appartement est lumineux avec ses grandes baies vitrées et sa loggia
- Très calme car donne sur square
- Square d’enfants, crèche et école primaire tout près de la résidence
- Une place de parking et cave.
- Une porte blindée
La résidence Parly 2 de type 2 est sécurisée (caméra). Elle est située à proximité du Centre commercial Westfield Parly 2 et de l’école Blanche de Castille. Piscine et Tennis privés.
13 mn de Paris par la A13.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 333 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282.67 € par mois (soit 3392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline EI (ID 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1560878 - Réf Superimmo : ANVXW64PV
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
1 ParkingGardien
Digicode - InterphoneCopropriété de 564 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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KATIA ASSOULINE - IAD

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